國宅，綠色科技之宅
在數(shù)千年人類建筑變遷的歷程中，人與自然的關系一直是推動住宅發(fā)展的源動力。古代住宅中，原生態(tài)性得到了充分體現(xiàn)，良好的居住空間，豐富的植被及新鮮的空氣，都為人類居住提供了無形的優(yōu)越條件。然而，隨著工業(yè)時代的到來以及城市化進程的加快，人類的生存環(huán)境已經(jīng)遭到了前所未有的破壞，大氣污染、植被破壞、高溫室氣體排放，嚴重影響了人們的日常生活及身心健康。所以，改善人類的居住環(huán)境，是當今必須解決的重要問題。在哥本哈根會議結束后，各個階層在環(huán)境方面都積極主張回歸綠色，追求低碳生活，打造綠色人居。在建筑業(yè)耗能已經(jīng)占據(jù)全社會能耗四成的背景下，人類的住宅有必要也必須將迎來一個新的發(fā)展階段。
在政府主導中國產(chǎn)業(yè)升級的藍圖中，中國的住宅產(chǎn)業(yè)同樣面臨著一次脫胎換骨，這便是我們必須面對的“第三次革命”。第一次住宅革命的訴求是“大”，人們從狹窄逼仄的筒子樓、大雜院里搬出來，滿足的正是這一需求;而第二次革命的訴求是“洋”，外面的世界很精彩，因此，我們恨不得把西方林林總總的建筑形式全部搬過來，過眼癮也過住癮;第三次革命的目的則是“綠”，回歸住宅的本質需求，讓現(xiàn)代科技給我們帶來綠色、低碳的生活，摒棄簡單的拷貝模仿，走出中國特色的住宅建設之路。
第三次變革的理論依據(jù)清晰可見，21世紀人類共同的主題是可持續(xù)發(fā)展，對于城市建筑和住宅產(chǎn)業(yè)來說，必須由傳統(tǒng)高消耗型轉向高效綠色型發(fā)展模式，綠色建筑正是實施這一轉變的必由之路。作為一個有良知和社會責任感的開發(fā)商，有義務在提高城市人居品質過程中，做既節(jié)能環(huán)保又高效安全的產(chǎn)品。這就需要運用先進的科學技術來完成產(chǎn)品變革的重任。
對于很多房地產(chǎn)企業(yè)來講，選擇先進的科學技術及施工方法，就意味著高成本和高投入以及更復雜的管理體系，不少企業(yè)便以節(jié)省成本為由選擇了放棄。但綠色建筑是華中的本質追求，國宅所表現(xiàn)的文化思想就是“科學、尊貴、家的感受”。之所以把科學放在第一位，一方面是要遵循科學發(fā)展觀，即實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展;另一方面就是運用當代科學技術，實現(xiàn)低碳建筑。這樣才能體現(xiàn)“國宅品質，國際宜居”的產(chǎn)品定位，凸顯“低碳建筑，綠色環(huán)保，健康宜居” 的產(chǎn)品價值，真正打造低碳、節(jié)能、生態(tài)、環(huán)保的人居環(huán)境。
國宅出自古城，華中的產(chǎn)品變革軌跡與我們的城市發(fā)展軌跡實現(xiàn)了完美的對接。作為科技部命名的“國家太陽能綜合應用科技示范城市”，保定已經(jīng)成為了中國低碳城市的領軍者之一。而華中地產(chǎn)，也早已提出了打造低碳社區(qū)的目標，并已在假日雅典城項目中落實并贏得了全國乃至世界的關注。也正因華中人的開拓創(chuàng)新和不懈努力，假日雅典城榮膺聯(lián)合國“全球生態(tài)宜居國際社區(qū)”大獎。該獎項是聯(lián)合國人居署為表彰全球范圍內(nèi)，致力于打造“綠色生態(tài)社區(qū)”的國際性評選。在為低碳古城帶來榮譽的同時，更鞭策著華中人繼續(xù)將為普通百姓建造綠色、科技、低碳住宅作為企業(yè)使命。
國宅作為華中集團的升級品牌，打造低碳節(jié)能的住宅之策將從住宅產(chǎn)品的諸多細節(jié)全面入手，無論從科技環(huán)保材料、先進技術部品還是園林規(guī)劃，都要攜手代表各行業(yè)的一線精英，反復推敲，進行科學的規(guī)劃與落實。材料為建筑之本，也是我們實現(xiàn)綠色與科技的基石。因此，國宅將在建設方面大量運用新技術、新材料，為建筑賦予可持續(xù)發(fā)展的生命力。例如，有助于提高墻體的隔熱性、阻燃性的聚苯保溫材料，有利于自動調節(jié)室內(nèi)濕度的環(huán)保石膏砌塊，以及保溫、隔音、隔熱效果較強的雙中空玻璃及斷橋鋁合金窗框，有利于環(huán)?？垢g的HDPE管材，環(huán)保型涂料，節(jié)能型照明器材，透氣性更優(yōu)的砌塊等等。我們有理由相信，國宅品質，必將突破“中國建筑平均壽命只有30年”的尷尬。
不僅是建筑本身，綠色科技在小區(qū)環(huán)境景觀方面也應得到充分體現(xiàn)，國宅在景觀環(huán)境上堅持 “富氧低碳”的原則，主張將綠色建材應用于住宅環(huán)境的各個方面，讓居者在室內(nèi)室外都能感受到真正的綠色與宜居，真正的達到建筑景觀環(huán)保、節(jié)能、安全的多重功能。例如，太陽能燈具、優(yōu)質耐溫耐壓復合管材、鋪路的透水磚等等，都可以廣泛的應用。小區(qū)綠化是提升居民生活品質的關鍵之一，高綠量的園林植物栽植對小區(qū)環(huán)境的改善和防護有著不可替代的重要作用。國宅在保證較高綠化率的同時，傾向于選取層次分明，美化與凈化效果并重的園林植物體系和滲水體系，營造一個既可玩可賞，又怡神養(yǎng)性的空間體系。
技術是推動社會發(fā)展的第一生產(chǎn)力，住宅也不能違背這一歷史規(guī)律。毫無疑問，住宅的綠色科技運用已成為現(xiàn)代住宅發(fā)展的必然趨勢，也是檢驗住宅是否符合宜居的重要標尺。因此，21世紀的開發(fā)商要想在變局不斷的市場中立足，要想承擔起到踐行優(yōu)質宜居的歷史使命，就必須把握科技住宅發(fā)展的最新潮流，在住宅中融入更多的科技元素，并構筑一個完善的綠色建筑體系，才能為人們提供高舒適性、高健康性的居住環(huán)境，也才能夠昂然直面“第三次住宅革命”。
國宅絕不是奢侈品。在推動中國城市化運動和產(chǎn)業(yè)升級的進程中，擁有深厚的文化內(nèi)涵，并代表綠色科技發(fā)展方向、順應低碳節(jié)能的社會趨勢的住宅產(chǎn)品，方能擁有真正強大的生命力。一個有社會責任感的開發(fā)商，絕不能只將對節(jié)能環(huán)保的宣傳停留在口號上，更要將綠色科技真正的投入到住宅建設的各個方面，這樣才能切實的履行低碳節(jié)能的社會義務，為大眾打造低碳綠色健康的生活空間。
昆明中凈環(huán)境工程有限公司
隨著各行各業(yè)（醫(yī)療、制藥、食品、科研實驗等）對生產(chǎn)工作環(huán)境潔凈要求的逐步提高，專業(yè)的空氣凈化室內(nèi)外裝修已成為必然趨勢。